Rozie Haron.TMSB

Leasehold Vs Freehold - Apa bezanya ?
Freehold (Pegangan Bebas)
- Tanah dimiliki untuk tempoh had masa ✅
- Tiada tempoh pajakan ✅
- Lebih mudah untuk diwariskan ✅
- Pegangan jangka panjang ✅
Leasehold (Pegangan Pajakan)
- Tempoh pajakan 99 tahun ✅
- Boleh dijual & diwariskan ✅
- Nilai & tempoh pajakan perlu diambil kira ✅
Kesimpulan :
Freehold - tiada tempoh pajakan
Leasehold - Ada tempoh pajakan
Yang penting bukan semata-mata Freehold & Leasehold - lokasi,harga,status geran & potensi kawasan juga perlu dilihat.

Assalamualaikum!!!!!

Tanah di Serom 2,Muar Johor!!!

2 Lot Banglo terakhir utk di jual bermula serendah RM135k jerr.. Keluasan tanah 4177 & 4513kps...
Tanah dah rata & dekat dengan jalan tar...

Ada special offer untuk cash buyer
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

Wasabi saya untuk detail tanah & appointment viewing tanah.Detail dekat bio

🏡🔥𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋 ~ BDR TASIK KESUMA,SEMENYIH🔥🏡

📐 bermula 4000ft² = 60𝒌𝒂𝒌𝒊 × 70𝒌𝒂𝒌𝒊
💰 RM200,000 Siap kerja infra 🔥🔥🔥

✅ Freehold
✅ Status Bangunan
✅ Bebas Banjir
✅ Rezab Melayu
✅ Environment kampung & tenang

📍 𝐁𝐄𝐑𝐃𝐄𝐊𝐀𝐓𝐀𝐍
🏫 Sekolah - 10 minit
🛒 Pasaraya - 10 minit
🛣️ Jalan utama - 250m
🏢 Bandar Eco Majestic - +15minit


📲 PM / WHATSAPP Ujie sekarang
Untuk lokasi penuh, geran & site visit.
014-540 5346
wasap.my/+6045405346/tanahjesuma
wasap.my/+60145405346/tanahjesuma
wasap.my/+60145405346/tanahkesuma

BUMI LOT Vs REZAB MELAYU,sama ke ?
Ada juga yang masih belum faham dan belum tau.
Jawapannya tidak !
Ada perbezaan antara 2 istilah tersebut.
Dalam erti kata lain dalam bahasa yang mudah faham,begini..
BUMI LOT :
Merujuk kepada sekatan/kelayakkan untuk pembeli bumiputra.
~ Boleh dibeli oleh bangsa melayu dan juga kaum bumiputera (Sabah & Sarawak)
REZAB MELAYU :
Status yang diwartakan khusus untuk menjaga dan melindungi hak-hak kaum Melayu.
~ Boleh dibeli oleh bangsa yang berketurunan Melayu sahaja
Jadi jangan keliru ye antara 2 istilah ni,harap dapat membantu.

4 OKTOBER 2026🔥

Hari yang ditunggu ramai Penjawat Awam.

Yang merancang nak tambah aset, beli rumah/tanah untuk pencen atau cari hartanah kedua.

Mulai 4 Oktober 2026, penambahbaikan Pembiayaan Kedua LPPSA mula dilaksanakan.

✅ Tak perlu selesaikan Pembiayaan Pertama untuk memohon Pembiayaan Ke-2.

✅ Had maksimum kini sehingga RM1 JUTA

Contoh Pengiraan Pinjaman:
Kelayakan maksimum → RM1,000,000
Pembiayaan Pertama → RM600,000
Baki kelayakan ke-2 → RM400,000

Tertakluk kepada pengiraan kelayakan LPPSA dan kemampuan bayaran balik.

Bukan RM1 juta + RM1 juta ya‼️

✅ Interest Rate untuk pinjaman RM1 juta.

4% untuk RM750k pertama dan
4.5% untuk baki sehingga RM250k
Jalan pengiraan seperti dalam gambar👇

✅ Dan 90% kadar pinjaman dibenarkan sekiranya Pinjaman Pertama masih belum selesai.

Untuk Pembiayaan Jenis 5 (Ambil Alih) & Jenis 7 (Ubah Suai) boleh dapat 100%

Jangan tersalah pilih.
LPPSA cuma kemudahan pembiayaan.

Hartanah yang dipilih menentukan apa yang perlu ditanggung untuk bertahun-tahun.

Nak beli hartanah sekitar Selangor & Negeri Sembilan,boleh whatsapp number di bio

Kredit to : Tuan Abdul Rahim